El impuesto de las hipotecas lo seguirá pagando el cliente

El impuesto de las hipotecas lo seguirá pagando el cliente

07 Nov El impuesto de las hipotecas lo seguirá pagando el cliente

Desde el Tribunal Supremo se ha decidido finalmente que el impuesto de las hipotecas lo paga el cliente. Este martes 6 de noviembre se decidió finalmente tras un debate de 15 horas con 15 votos a 13 en favor de las entidades bancarias. Todo ello después de tres semanas en el limbo jurídico sobre a quién le corresponde pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados. La raíz de dicho debate fue el pasado 16 de octubre por una sentencia  dictaminando que el sujeto pasivo de dicho tributo es el banco.

La nota informativa de la Sala III del Tribunal Supremo decía lo siguiente: “El Pleno de la Sala III, tras dos días de deliberaciones, ha acordado por 15 votos a 13 desestimar los recursos planteados y volver al criterio según el cual el sujeto pasivo del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados en los préstamos hipotecarios es el prestatario. El texto de las sentencias se conocerá en los próximos días”.

Una de las principales razones por las que los partidarios de modificar el criterio hasta ahora establecido radicaba en que el único interesado en inscribir un préstamo con escritura pública es el banco. ¿Por qué? Principalmente porque posteriormente podrá ejecutarse la hipoteca en el caso, por ejemplo, de impagos.

Por otra parte, también se argumentaba con que el argumento de miles de millones de euros que generaría la devolución del dinero del impuesto en los bancos. Algo que, de forma indirecta, repercutiría finalmente en servicios básicos tales como la sanidad o la educación. Y es que el caso que inició todas las dudas enfrentaba a la empresa municipal de la vivienda de Rivas-Vaciamadrid con la Comunidad autónoma y el Estado. No a banca con consumidores.

Del mismo modo, la consecuencia directa y más rápida que podían tomar los bancos era la de subir los tipos de las hipotecas. Algo que, según muchas opiniones, acabaría finalmente perjudicando al cliente. Asimismo, desde algunos magistrados han girado el objetivo de los focos al Congreso, lugar donde se puede modificar y/o eliminar el impuesto de las hipotecas.

Desde las patronales de bancos y cooperativas se ha admitido que la decisión del Tribunal Supremo “preserva la seguridad jurídica necesaria para el buen funcionamiento del mercado”. Asimismo, tanto nuestros departamentos jurídico y  fiscal te podrán ayudar a la hora de cualquier problema que hayas tenido con tu hipoteca.

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